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现在的墓地啊越来越像房地产了

发布时间:2021-04-13 17:32

  这是电影《疯狂的赛车》里的一段名场面,黄渤为了安葬逝去的师傅,找到了一家墓地公司

  “先生,您好。我们这里是高尚社区,上风上水,地下CBD,人生后花园,按均价仅售人民币三万元整,值得一生典藏。”

  里头徐峥一口一个楼盘销售专业词汇,你以为他在卖什么房子,看到后来发现他说的其实是块高端墓地

  电影中,墓地已经被当作商品房一样正儿八经去售卖了,不仅卖得像,长得像,甚至现实中,有的墓地它真的就是个“商品房”...

  分为公益性和经营型两类,前者由村委会筹建,农村村民可凭借农村户籍无偿使用,后者就像商品房一样,是用来卖的

  公墓要想卖得好,选址是关键,但是随着政府近年来对于公墓用地的管控加强,新建的公墓也就越来越难抢到风水宝地

  于是对于公墓的规划设计就成了价格高低的关键,有高端艺术雕塑墓、融合文艺复兴和欧罗巴建筑的庄严和神圣

  还有经济的草坪葬和树木葬等小型墓地,这样的规划设计能够满足不同客户差异化需求

  不过后来根据民政部的规定,埋葬骨灰的单人或者双人的墓地,都不得超过1平方米

  普通的草坪卧碑价格约2-3万,初级的花岗岩大理石立碑约4-7万,更复杂的雕刻石碑则要10多万

  比如这个视频里的公墓,其实就是在暗中销售面积规格超标的公墓,加上精装修、公摊、墓碑什么的,得要100多万

  其实最近十几年,有一样东西比房价涨得还快,那就是我国墓地的价格,在上海,墓地的价格有多离谱

  很多人开玩笑说,也许活着的时候我们还能买得起房子住,按照墓地每年的价格上涨速度,死了之后还不一定能买得起墓地呢

  墓地贵还可以理解,殡葬服务和用品的价格,也很离谱,一个骨灰盒要几万元,寿衣好几千,殡葬业那可是一条龙赚钱

  而且大部分中国人还是有传统观念,死者为大,殡葬要舍得花钱,不能还价,否则是对逝去的人的不尊重

  而政府不想再建公墓,主要是太浪费地了,全国每年死亡人口约800万,2020年上海市死亡人口约12万

  这死去的12万人,如果都躺平安葬,人人占1平米,不到一年,就能铺满上海整个人民公园

  借鉴了商品房提高容积率来单位面积内住房面积的办法,缓解如今公墓用地不足的焦虑,看到的人都说妙啊妙啊

  一个藏晶苑,仅占地42平方米的地下室内葬,就可安放8400颗生命晶石,平均占地才0.005平方米,是目前世界上最节地的葬式之一

  家属可以手机APP进行室外和地下的联动,不仅是清明和冬至,随时随地进行异地纪念

  除此之外,还有在上海落成的中国首座升降式花园葬墓区,每个穴位价格为12800元,你也可以把它称为“墓地小高层”

  这画面,突然让我想到电影非诚勿扰里,孙红雷饰演的李香山看墓地时说的那句台词:

  快速发展的殡葬行业,已经涌现了一批上市的殡葬服务企业,福寿园就是其中的代表

  2013年12月在香港联合交易所上市,2020年年报净利润75730.50万元,同比增长2.99%,殡葬业每年的毛利率也能达到80%以上

  而福寿园大部分土地是十年前拿到手的,当时的土地成本很低,折合下来才40-200元/平不等,纯土地溢价就能达到100-200倍!

  昨天和同事聊到这儿的时候,我们还专门看了一下福寿园的股票,听说王思聪也是股东之一,那是飘红啊

  不少银行推出墓地贷,分期付款,活着按揭买房子,死后贷款买墓地,可能以后会成为常态

  比起买不起,还有一种焦虑是买不到,商品房好歹很多地方都能盖,墓地可没有那么简单

  从2014年开始,上海的公墓就陷入了无地可用的危机,如今上海现有44座公墓,10家经营型骨灰堂,15家殡仪馆

  截至目前,这44家经营性公墓占地面积在7500亩左右,目前上海可使用的墓地资源还剩2000亩左右

  意味着再过十年左右,上海公墓土地即将被用光...那二十年后呢,三十年后呢?

  最近几年,很多人都开始产生了殡葬焦虑,在法律没有明令禁止的情况下,魔幻地又诞生了殡葬的新思路

  各位看到这不要觉得惊讶,墓地买不起,那就在离家不远的地方买房存骨灰盒,其实这已经不是什么新鲜事儿

  天津滨海新区一处公益性骨灰堂被曝违建成住宅式,并且违规出售,均价高达7000元/平

  开发商将这处公益性骨灰堂违建成为占地5公顷的住宅式。规模号称“华北地区第一家”。小区一共16栋,每层25户,面积从20到50平不等

  从外立面来看,与一般的多层商品住宅并无太大区别。平平无奇简简单单的一个小区

  视频中,小区公共绿化区域杂草丛生。每栋楼内部是这样的一条长长的走廊,两边依次排列十几间房

  同样的事也发生在在上海环沪周边,不少上海市民纷纷购置价格比较低,面积比较小的户型,均价几十万元就可以买下一套

  上海人跑到南通、崇明等地买房放置骨灰盒,已经是前几年的新闻了,这事当时还还蛮引起争议的

  实际上还是因为价格贵的原因,而且还有一点房屋的产权有70年,墓地却只有20年,如果20年后还要继续使用,那还得续费花钱

  在环沪或者周边小镇买一处房子,然后就不去住了,而是把先人的骨灰放到房子里

  每年清明固定去祭拜一下,开车来回几小时也不是很浪费时间,房子价格也和墓地差不多

  苦就苦了住在隔壁的住户们,自己的邻居不是人,这不是段子,是实实在在的真事

  当你在清明节的时候,发现平时小区不来人,有几户没人住,窗户紧闭,一到清明家里就亮着灯,偶尔来几个神秘人,甚至突然间烟火缭绕.....

  近几年政府也在有意政策引导一些新的殡葬方式,希望人们越来越接受这样的生态殡葬

  比如骨灰撒海,上海不仅有每人4600元的补贴,其中3000元直接补贴给逝者家属,另外1600元用于海葬活动和服务

  当然,你不愿意浪费生态资源又想风光大葬的话,还可以选择美国“极乐太空葬”服务,把一克骨灰装进卫星

  通过SpaceX的猎鹰九号,直接送上太空,家人还可以用手机App追踪骨灰的轨迹

  载有骨灰的飞船将在轨飞行两年,最终再进入大气层,化作流星燃烧,从此你便可在星际长眠,够不够极客...

  扯远了扯远了,话说回来中国已经进入了人口老龄化阶段,每年死亡的人数还在增加

  希望未来希望看到一个更加完善和规范化的墓地经营行为,让我们不再担心未来的死不起和死后居所的问题

  讲真的,我现在就开始为死后的那个“四方盒子”感到焦虑了,有和我一样的吗?